マンション管理士とは

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マンション管理士とは

マンション管理士とは

マンション管理士は、専門知識をもってマンション管理組合の運営、大規模修繕等を含む建物構造上の技術的問題、その他マンションの維持・管理に関して、管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者などの相談に応じ、適切な助言や指導、援助等のコンサルティング業務を行うマンション管理のスペシャリストであり、主に管理組合の立場でマンション管理に関する様々な問題の解決をサポートする国家資格者です。

マンション管理士の業務紹介

管理組合運営支援

  • 管理組合総会、理事会、専門委員会の運営
  • 組合会計、財務、各種保険の見直し
  • 管理費、修繕積立金の見直し
  • 管理費、修繕積立金の管理運営

管理規約・使用細則等の見直し

  • 管理規約の作成、見直し、変更手続き
  • 使用細則の作成、見直し、変更手続き

長期修繕計画の作成、見直し

  • 長期修繕計画の作成、定期的な見直しの手順と手続き

大規模修繕工事の支援

  • 各種修繕工事の手続きから大規模修繕工事の手順と手続き
  • 長期修繕計画の作成、見直しの手順と手続き
  • 外観目視点検、診断の手順と手続き

管理委託契約の見直し

  • 管理委託契約内容の見直し
  • その他委託契約の見直し(エレベーター設備、消防設備、貯水槽設備、自動ドア設備、排水設備、ゴミステーション設備、日常清掃、定期清掃、特別清掃等)

管理費等の滞納者、空き室対策等について

  • 滞納者に対する相談
  • 支払督促の申立、少額訴訟、調停等(司法書士・弁護士と提携)
  • 空き室対策の相談

建物の不具合・補修

  • 給排水設備、電気設備、空調設備の点検等、更正、更新の相談
  • 建物のバリアフリー化等の提案
  • 劣化診断等の相談

その他の相談

  • ペット、騒音、悪臭などの問題
  • ゴミ処理、共用部分の使い方、集会室の使用
  • 居住者間のトラブルの相談
  • 防犯・防災の対策と相談

TEL 0985-69-8814

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